ساعة مع شمس البوادي - أ محمد حسن شاهين - 2

قناة عامة / ساعة مع شمس البوادي / موسم 1

هذه الحلقة برعاية شاهين للاستشارات الهندسية رأس الخيمة هاتف: 97172332744+ ..
المشاركين :
الزميل الاعلامي يعقوب العوضي - مهندس امجد جبور - مهندس رامي ( ركن التعمير للمقاولات ) .
اخراج المميز: خليل ابراهيم العبيد .

* ما هو الدور الاساسي للاستشاري ؟ ، هل هو ممثل للمالك ؟ ، ام قاضي ؟

* ما الذي يميز مكتب استشاري عن أخر ؟

* على أي أساس اختار الاستشاري و كيف ؟

* ما هي أهم الأسئلة التي تطرح على المالك وقت التصميم ؟

الميزانية – موقع الارض كروكي – تصورك للمبنى ( عدد الادوار – عدد الغرف – مساحات الغرف – ارتفاع المبنى و نوع التكييف – عدد الاولاد – النية ببناء ملاحق و مجالس مسبح -)

* ما الرأي بعض الملاك الذين يقومون باختيار بيت العمر من بعض الصور والنماذج المعروضة عليهم إما عن طريق صديق لهم أو الأنترنت أو حتى بعض مكاتب الاستشارية ؟ ، هل تفضل هذا النوع من الاختيارات ، وهل هي مضرة في بعض الأحيان ؟

* بعض الأشخاص الذين تصدر لهم المنح ويتركون الموضوع حتى أخر الوقت ( فترة السماح ) ومن ثم يذهبون إلى الاستشاري وباقي عندهم من المهله المحددة لهم بضعة أيام ،

بما تنصحهم ، وأيه هي الأضرار التي من الممكن أن تعود عليهم من جراء ذلك ؟

* بخصوص مواصفات البناء هل يكون المالك منفرد القرار في هذا الأمر أم يكون هناك تدخل في بعض الأحيان من قبل الا ستشاري ؟

توضيح الابعاد – الارتفاعات – تلافي الزوايا الميتة .

المواصفات العامة و الخاصة و اسعارها و كيفية اختيارها

، نوع المكيفات – سبليت دكت- سيراميك – الابواب – الالمنيوم – بايبات الماء - الكهرباء – الاصباغ – العزل – الدرامات – اطقم الحمامات – اسقف مستعارة للحمامات – النمل الخاصة - سخانات الطاقة الشمسية .النمل الابيض.

* على أي أساس يتم اختيار المقاولين الذين يتم دعوتهم للمناقصات ؟

* ما فائدة جدول الكميات والتسعير بالنسبة للمشروع ؟

*ضرورة الاحتفاظ بمخطط الكهربا و و مواسير المياه و الصرف .

* هل يحق للمالك الاحتفاظ بنسخة من جدول الكميات

* ما اهمية الجدول الزمني للمشروع ؟

* الاختيار الجغرافي لمنطقة عمل المقاولين .

* هل يتم طرح المناقصة على المخطط المبدئي ام على المخطط المصدق من البلدية و رؤية الارض .

* على أي اساس يتم اختيار مقاول المشروع ؟

* اعتماد مقاولي الباطن و مدى تدخل الاستشاري باختياره

* ما رأيك في بعض الملاك الذين يأتون إلى الاستشاري بالمقاول من طرفهم ، وما مميزات وعيوب هذا الأمر ؟

* في حالة اختيار المقاول من طرف المالك ، ولاحظ الاستشاري عدم التزام هذا المقاول بالمواصفات والمخططات ، ماذا يكون تصرف الاستشاري في هذا الحالة ؟

* الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين يرمز اليه بـ " FIDIC" .

* في حال وقوع خلاف على فقرة معينة اثناء التنفيذ بين المخطط والمواصفات أو العقد ، فلمن نحتكم في هذه الحالة ( المخطط أم المواصفات أو العقد ) ؟

* كيف يتم توزيع دفعات المشروع في العقود ؟

* في حالة تعثر المقاول في استكمال المشروع ، ما هي الإجراءات المتبعة في هذه الحالة ؟

*صيانة الدورية للمبنى .

العلاقات الاجتماعية باختيار المقاول ...

حماية السيراميك بوضع نايلون و جبس

صور و فايلات و اوقات الزيارة .

*في حال وقوع خلاف على فقرة معينة اثناء التنفيذ لمن نحتكم في حال اختلفت المواصفات عن العقد و المخطط .

*كيفية صرف الدفعات


..........................
www.sab-uae.com
®SAB : مطورون - موردون - منفذون - استشاريون لأنظمة العزل المائي و الحراري و الصوتي .

مهمتنا :
نشر ثقافة الاستدامة - معالجة الرطوبة - العزل المائي ( ايجابي - سلبي ) - العزل الحراري .
.....
شمس البوادي لأنظمة العزل
®SAB
شركة متخصصة في مجال أنظمة العزل المائي و الحراري ، نهتم بمواكبة أحدث ما وصل إليه العلم ليخدمنا في تقديم الأفضل لعملائنا .
الوصف
نعمل على نشر الفائدة للجميع بمجال عملنا .
نعمل لنشر ثقافة العزل .
.....
®SAB ماركة مسجلة لـ " شمس البوادي لأنظمة العزل " لدى وزارة الاقتصاد - دولة الإمارات العربية المتحدة
- ®SAB مرشحة للفوز بجائزة ( فارس الجودة ) ضمن فعاليات مهرجان فرسان الجودة 2012 - دبي بتاريخ 14/10/2012 .
- شهادة الايزو العالمية لمطابقة نظم الجودة ( ايزو 9001 )

- معتمدة في دولة الامارات العربية المتحدة من :
* وزارة الأشغال العامة .
* مديرية الاشغال العسكرية .
* وزارة الداخلية - قسم الإنشاء .

المشاركة على مواقع التواصل الاجتماعي

مشاركة الرابط

استخدام رابط دائم للمشاركة في وسائل الاعلام الاجتماعية

المشاركة مع صديق

برجاء تسجيل الدخول لإرسال هذا video بالبريد الالكتروني!

هذه الحلقة برعاية شاهين للاستشارات الهندسية رأس الخيمة هاتف: 97172332744+ ..

المشاركين :

الزميل الاعلامي يعقوب العوضي - مهندس امجد جبور - مهندس رامي ( ركن التعمير للمقاولات ) .

اخراج المميز: خليل ابراهيم العبيد .

* ما هو الدور الاساسي للاستشاري ؟ ، هل هو ممثل للمالك ؟ ، ام قاضي ؟

* ما الذي يميز مكتب استشاري عن أخر ؟

* على أي أساس اختار الاستشاري و كيف ؟

* ما هي أهم الأسئلة التي تطرح على المالك وقت التصميم ؟

الميزانية – موقع الارض كروكي – تصورك للمبنى ( عدد الادوار – عدد الغرف – مساحات الغرف – ارتفاع المبنى و نوع التكييف – عدد الاولاد – النية ببناء ملاحق و مجالس مسبح -)

* ما الرأي بعض الملاك الذين يقومون باختيار بيت العمر من بعض الصور والنماذج المعروضة عليهم إما عن طريق صديق لهم أو الأنترنت أو حتى بعض مكاتب الاستشارية ؟ ، هل تفضل هذا النوع من الاختيارات ، وهل هي مضرة في بعض الأحيان ؟

* بعض الأشخاص الذين تصدر لهم المنح ويتركون الموضوع حتى أخر الوقت ( فترة السماح ) ومن ثم يذهبون إلى الاستشاري وباقي عندهم من المهله المحددة لهم بضعة أيام ،

بما تنصحهم ، وأيه هي الأضرار التي من الممكن أن تعود عليهم من جراء ذلك ؟

* بخصوص مواصفات البناء هل يكون المالك منفرد القرار في هذا الأمر أم يكون هناك تدخل في بعض الأحيان من قبل الا ستشاري ؟

توضيح الابعاد – الارتفاعات – تلافي الزوايا الميتة .

المواصفات العامة و الخاصة و اسعارها و كيفية اختيارها

، نوع المكيفات – سبليت دكت- سيراميك – الابواب – الالمنيوم – بايبات الماء - الكهرباء – الاصباغ – العزل – الدرامات – اطقم الحمامات – اسقف مستعارة للحمامات – النمل الخاصة - سخانات الطاقة الشمسية .النمل الابيض.

* على أي أساس يتم اختيار المقاولين الذين يتم دعوتهم للمناقصات ؟

* ما فائدة جدول الكميات والتسعير بالنسبة للمشروع ؟

*ضرورة الاحتفاظ بمخطط الكهربا و و مواسير المياه و الصرف .

* هل يحق للمالك الاحتفاظ بنسخة من جدول الكميات

* ما اهمية الجدول الزمني للمشروع ؟

* الاختيار الجغرافي لمنطقة عمل المقاولين .

* هل يتم طرح المناقصة على المخطط المبدئي ام على المخطط المصدق من البلدية و رؤية الارض .

* على أي اساس يتم اختيار مقاول المشروع ؟

* اعتماد مقاولي الباطن و مدى تدخل الاستشاري باختياره

* ما رأيك في بعض الملاك الذين يأتون إلى الاستشاري بالمقاول من طرفهم ، وما مميزات وعيوب هذا الأمر ؟

* في حالة اختيار المقاول من طرف المالك ، ولاحظ الاستشاري عدم التزام هذا المقاول بالمواصفات والمخططات ، ماذا يكون تصرف الاستشاري في هذا الحالة ؟

* الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين يرمز اليه بـ " FIDIC" .

* في حال وقوع خلاف على فقرة معينة اثناء التنفيذ بين المخطط والمواصفات أو العقد ، فلمن نحتكم في هذه الحالة ( المخطط أم المواصفات أو العقد ) ؟

* كيف يتم توزيع دفعات المشروع في العقود ؟

* في حالة تعثر المقاول في استكمال المشروع ، ما هي الإجراءات المتبعة في هذه الحالة ؟

*صيانة الدورية للمبنى .

العلاقات الاجتماعية باختيار المقاول ...

حماية السيراميك بوضع نايلون و جبس

صور و فايلات و اوقات الزيارة .

*في حال وقوع خلاف على فقرة معينة اثناء التنفيذ لمن نحتكم في حال اختلفت المواصفات عن العقد و المخطط .

*كيفية صرف الدفعات

..........................

www.sab-uae.com

®SAB : مطورون - موردون - منفذون - استشاريون لأنظمة العزل المائي و الحراري و الصوتي .

مهمتنا :

نشر ثقافة الاستدامة - معالجة الرطوبة - العزل المائي ( ايجابي - سلبي ) - العزل الحراري .

.....

شمس البوادي لأنظمة العزل

®SAB

شركة متخصصة في مجال أنظمة العزل المائي و الحراري ، نهتم بمواكبة أحدث ما وصل إليه العلم ليخدمنا في تقديم الأفضل لعملائنا .

الوصف

نعمل على نشر الفائدة للجميع بمجال عملنا .

نعمل لنشر ثقافة العزل .

.....

®SAB ماركة مسجلة لـ " شمس البوادي لأنظمة العزل " لدى وزارة الاقتصاد - دولة الإمارات العربية المتحدة

- ®SAB مرشحة للفوز بجائزة ( فارس الجودة ) ضمن فعاليات مهرجان فرسان الجودة 2012 - دبي بتاريخ 14/10/2012 .

- شهادة الايزو العالمية لمطابقة نظم الجودة ( ايزو 9001 )

- معتمدة في دولة الامارات العربية المتحدة من :

* وزارة الأشغال العامة .

* مديرية الاشغال العسكرية .

* وزارة الداخلية - قسم الإنشاء .

طرق العرض

  • 1525 عدد المشاهدات
  • 1525 موقع المشاهدات

الإجراءات

  • 0 مشاركات اجتماعية
  • 1
  • 0
  • 0تعليقات

عدد المشاركات

  • 0  فيسبوك
  • 0  توتير
  • 0  ينكدين

زوار الموقع 224544